۱. مقدمه و ضوابط عمومی
وبسایت سامانه فایل (samanefile.com) و پنل متصل به آن (panel.samanefile.com) پورتال تخصصی اگراگاتور و ثبت آگهیهای واقعی املاک است. استفاده شما از هر یک از خدمات، ثبت فایل یا جستجو در سامانه، به منزله پذیرش کامل و بدون قید و شرط این قوانین و مقررات است.
۲. شرایط ثبت آگهی و فایلهای املاک
- کلیه قیمتها، مشخصات متراژ، سن بنا و امکانات درجشده باید کاملاً واقعی و تطبیقیافته با سند ملکی باشند.
- ثبت آگهیهای تکراری، قیمتهای نامتعارف و گمراهکننده (مانند قیمتهای صوری جهت تخریب بازار) ممنوع است.
- تصاویر ارسالی باید متعلق به همان ملک ثبتشده بوده و فاقد هرگونه واترمارک غیرمرتبط یا محتوای نامناسب باشند.
- آگهیدهنده مسئولیت کامل صحت اسناد و اختیارات قانونی خود جهت فروش یا اجاره ملک را بر عهده دارد.
۳. قوانین پنل اختصاصی مشاوران املاک (panel.samanefile.com)
آژانسها و مشاورین املاک ثبتشده در پنل مشاوران موظف به رعایت اصول اخلاق حرفهای صنف املاک، عدم افشای اطلاعات شخصی مالکین بدون هماهنگی و ارائه خدمات شفاف به متقاضیان میباشند. سامانه فایل در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا ارائه فایلهای غیرواقعی، مجاز به تعلیق یا مسدودسازی حساب کاربری مشاور خواهد بود.
۴. مسئولیتهای حقوقی و سلب مسئولیت
سامانه فایل تنها بستری جهت معرفی و اگراگیت آگهیهای املاک است و هیچگونه ذینفعی مستقیم در معامله مالی یا عقد قراردادها ندارد. کاربران و متقاضیان موظفند قبل از هرگونه پرداخت ودیعه یا انجام معامله، مدارک ثبتی، هویت طرفین و وضعیت فیزیکی ملک را شخصاً یا از طریق مشاورین دارای پروانه کسب استعلام فرمایند.