فروش اداری و تجاری 10000 متری در یوسف‌آباد

تهران، یوسف‌آباد - تهران، یوسف‌آباد

متراژ زمین/بنا۱۰۰۰۰ متر

تعداد اتاق۱ خواب

سال ساخت۵ ساله

طبقه۱ از ۵

جدول مشخصات و امکانات کامل ملک

نوع ملک:commercial_office

وضعیت سند:-

جهت ملک:-

سیستم سرمایش:-

سیستم گرمایش:-

جنس کف:-

آب گرم:-

سرویس بهداشتی:-

امکانات اصلی:

پارکینگ

آسانسور

انباری اختصاصی

بالکن / تراس

بازسازی کامل

تحلیل قیمت و مقایسه با بازار مسکن یوسف‌آباد

داده‌های اختصاصی هوش مصنوعی سامانه فایل جهت ارزیابی ارزش واقعی ملک

ارزیابی اختصاصی

قیمت هر متر مربع این فایل:۶۰۰٬۰۰۰ تومان

میانگین متری مسکونی یوسف‌آباد:-

شاخص نقدشوندگی بازار:بسیار بالا (فروش سریع)

نتیجه تحلیل ارزش پیشنهادی:

۹۹.۶٪ زیر قیمت میانگین محله (فرصت ویژه سرمایه‌گذاری). این تحلیل اختصاصی بر اساس محاسبات هوشمند الگوریتم‌های قیمت‌گذاری سامانه فایل در شهر تهران به‌روزرسانی شده است.

توضیحات کامل ملک

کل مساحت باغ یک هکتار 7000متر باغ انگور حدود 20ساله ، داربستی و آبیاری قطره ای با لوله کشی و فیلتراسیون استخر از جنس ژئوممبران با حجم 475متر مکعب با دورکشی فنس و دایو 2متری شنا پمپ و موتور دیزل جهت آبیاری تحت فشار اتاقک 20 متری کارشده با بلوک سیمانی جهت پمپ و موتور و سیستم فیلتراسیون اتاقک حدود 20 متر مسقف جهت انبار یا استراحت یک دانگ باغ پسته حدود 6ساله(3 سال پیش پیوند شده) به تعداد 40 اصله با روش کاشت مهندسی و لوله کشی قطره‌ای سطحی و عمقی توامان یک دانگ نهالستان انگور تعداد حدود 50 اصله سنجد جهت استفاده از میوه و بادشکن تعداد حدود 100 اصله انواع درخت(انواع سیب ، هلو ، شلیل ، آلبالو ، گیلاس ، آلو ، به ، بادام و...) حوضچه ی رسوب گیر قبل از استخر حوضچه ی با حجم تقریبی نیم متر مکعب (500لیتر) جهت سمپاشی مشرف به تمام باغ راه خاکی صاف و دسترسی بسیار آسان تا داخل باغ مسافت تا داخل شهر حدود 2000 متر مسافت تا جاده قدیم ضیاء آباد - نهاوند کمتر از 1000 متر مسافت تا جاده ترانزییت زنجان به همدان حدود 5000متر آب از موتور شطل (حجم آب 6 اینچ) به مدت دو ساعت و بیست دقیقه