380 متر کلنگی با جواز 5 طبقه

تهران، جردن - تهران، جردن

متراژ زمین/بنا۱۰۰ متر

تعداد اتاق۱ خواب

سال ساخت۵ ساله

طبقه۱ از ۵

جدول مشخصات و امکانات کامل ملک

نوع ملک:land_old

وضعیت سند:-

جهت ملک:-

سیستم سرمایش:-

سیستم گرمایش:-

جنس کف:-

آب گرم:-

سرویس بهداشتی:-

امکانات اصلی:

پارکینگ

آسانسور

انباری اختصاصی

بالکن / تراس

بازسازی کامل

تحلیل قیمت و مقایسه با بازار مسکن جردن

داده‌های اختصاصی هوش مصنوعی سامانه فایل جهت ارزیابی ارزش واقعی ملک

ارزیابی اختصاصی

قیمت هر متر مربع این فایل:۸۴۲.۱ میلیون تومان

میانگین متری مسکونی جردن:-

شاخص نقدشوندگی بازار:متوسط

نتیجه تحلیل ارزش پیشنهادی:

۴۶۱.۴٪ بالاتر از میانگین (برندینگ/متریال لوکس). این تحلیل اختصاصی بر اساس محاسبات هوشمند الگوریتم‌های قیمت‌گذاری سامانه فایل در شهر تهران به‌روزرسانی شده است.

توضیحات کامل ملک

380 متر مربع بر 12 گذر 8 پهنه m116 5 طبقه روی لابی چهار طبقه اول با سطح اشغال 50 درصد طبقه پنج با سطح اشغال 40 درصد ( امکان اخذ 5 طبقه 60 درصد براحتی میسر است ) سطح پیشروی پلان 60 درصد بعلاوه 2 متر میباشد دو طبقه منفی تعداد 16 پارکینگ تامین شده و عوارض پارکینگ مازاد نیز پرداخت شده است در مرحله دوم امکان تغییر کاربری بخش از لابی حدود 180 متر به مسکونی میباشد طراحی پلانها بصورت اداری صورت گرفته ولی جواز مسکونی است شما مستقیما با مالک در تماس هستید