قیمت روز آپارتمان در منطقه 17 تهران (مهر 1405)
بر اساس تحلیل آماری بیش از 7,220 پرونده مسکونی در سامانه فایل، میانه قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه 17 تهران به 117.2 میلیون تومان رسیده است. هم‌زمان، رادار زنده سامانه امروز 16 فایل با مالکیت ۱۰۰٪ شخصی را در این منطقه شناسایی کرده است.
امروز 1 فایل شکار و زیر قیمت در منطقه 17 رصد شده است.
دسترسی بدون واسطه به مشخصات کامل و خطوط تلفن مالکان واقعی در منطقه 17 تهران.
تحلیل نموداری قیمت محله‌ها و بازه متراژ در منطقه 17
مقایسه رتبه‌ای محله‌ها از گرانترین تا خوش‌قیمت‌ترین به همراه سهم هر متراژ از معاملات
سهم واحدهای نقلی، متوسط و بزرگ‌متراژ
تفکیک قیمت و متراژ آپارتمان‌ها در منطقه 17
جدول قیمت محلههای منطقه 17
بررسی دقیق نرخ هر متر، قیمت کل میانه و بازدهی اجاره در تمامی محلههای این منطقه
| نام محله | میانه قیمت هر متر | بازدهی اجاره (P/R) | تعداد نمونه آماری |
|---|---|---|---|
| بهاران | ۲۳۶.۴ میلیونتومان | %۳.۰۶ | ۱۷۴ |
| باغ خزانه | ۱۳۵.۲ میلیونتومان | %۳.۲۶ | ۷۳۳ |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵.۳ میلیونتومان | %۳.۳۶ | ۴۶۵ |
| بلورسازی | ۱۲۱.۲ میلیونتومان | %۳.۳۵ | ۸۰۹ |
| فلاح | ۱۱۹.۵ میلیونتومان | %۳.۵۴ | ۷۹۸ |
| شاندیز | ۱۱۹.۳ میلیونتومان | %۳.۵۴ | ۳۸۶ |
| آذری | ۱۱۵.۳ میلیونتومان | %۳.۵۴ | ۵۰۰ |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳.۶ میلیونتومان | %۳.۶۶ | ۶۰۴ |
| مقدم | ۱۱۳.۳ میلیونتومان | %۳.۶۴ | ۲۵۱ |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیونتومان | %۳.۴۵ | ۳۴۶ |
| زهتابی | ۱۰۰.۸ میلیونتومان | %۳.۵ | ۳۲۹ |
| زمزم | ۱۰۰ میلیونتومان | %۳.۶۳ | ۳۸۰ |
| وصفنارد | ۱۰۰ میلیونتومان | %۳.۸۷ | ۴۳۶ |
بررسی اختصاصی نوسانات قیمت، سن بنا و فرصت‌های سکونت و سرمایه‌گذاری
گرانترین و ارزانترین محلههای منطقه 17 کدامند؟
بر اساس داده‌های استخراج‌شده از 7,220 پرونده ملکی، محله «بهاران» با میانه متری 236.4 میلیون تومان گرانترین بخش این منطقه است. در سوی دیگر، محله «وصفنارد» با نرخ متری 100 میلیون تومان، مناسبترین گزینه برای بودجه‌های اقتصادی‌تر به شمار می‌رود.
تحلیل قیمت بر اساس متراژ آپارتمان در منطقه 17
توزیع قیمت در منطقه 17 وابستگی مستقیمی به متراژ واحدها دارد. واحدهای نقلی زیر ۵۰ متر با نرخ متری 112.5 میلیون تومان دارای بالاترین تقاضای سرمایه‌گذاری بوده و واحدهای بزرگ‌متراژ با نرخ متری 143.8 میلیون تومان سهم عمده معاملات مصرفی را تشکیل می‌دهند.
پایش زنده فایل‌های شخصی و بدون واسطه امروز
در ۲۴ ساعت گذشته منتهی به مهر 1405، تعداد 16 آگهی با بررسی مستقیم مالکیت و بدون واسطه در منطقه 17 اعتبارسنجی شد که از این تعداد، 1 فایل به دلیل قیمت پایین‌تر از عرف بازار، شرایط ویژه‌ای جهت انجام معامله سریع دارند.